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契約書

名義半々の家の重要書類の扱いについて

義父と夫が名義を半々で共有している物件があります。結婚後、夫への遺産のような意味で、と義父が金額を半分ほど出してくれた（といっても、買わないなら勘当だなどなど、散々言われての購入なので、感謝とか喜びというには複雑ですけど…）家で、私達はまだローンが残っています。我が家と義父との間に亀裂が入り、義父がこの物件を売ると言い出しました。相談もなく宣言されて、思うところがまったくないわけではないですが、夫も義父と遣り取りをすること自体に疲弊していますし、これについては受け入れようと思っています。先述の通りローンが残っているので、あまりにも損になるようであれば考えたいところではありますが。その件で義父から、私達が持っている物件や名義に関する重要書類を、査定のために渡せと連絡があったのですが、これは渡しても大丈夫なものなのでしょうか？義父が査定をしてもらっている不動産屋は義父の友達で、義父の言い分しか聞いていません。もめたときも「家の半分だけヤクザに売って、お前たちを追い出す」など言い出すような義父なので、最悪の場合、勝手に売り払って、代金もこちらには一切渡さない可能性も考えてしまいます。また、こういった状況なので、弁護士さんに間に入ってもらうことも考えているのですが、その場合、どの段階からお願いをすれば良いのかもわからなくて、困っています。1.物件や名義に関する重要書類は、不動産屋に渡しても勝手に売買を始められてしまうようなことはないですか？2.弁護士さんに、義父との間に入ってもらうことも考えているのですが、その場合、どの段階からお願いをすれば良いのでしょうか。どうぞよろしくおねがいします。

回答

ベストアンサー

１について文書や口頭で警告することはできますが、それ以上は難しいです。また、家や会社の敷地に入った場合は、すぐに出ていくように告げて、出ていかない場合は警察署に電話して警察官を呼べばよいと思います。３についてそれらの書類であれば、渡しても問題ないと思いますが、原本を渡すと返ってくるかわからないので、コピーを交付したらいかがでしょうか。

近隣トラブル

私が所有する駐輪場を閉鎖。利用者の自転車の処分方法は？

私が所有している不動産の件です。長年、駐輪場を運営しておりましたが、4月10日で閉鎖します。4月11日以降は利用者の自転車を勝手に処分しても問題ないでしょうか？弁護士には、裁判所等での「撤去申請？」などが必要で、勝手には処分できないと聞いたのですが、どのような手続きが必要かご教示願います。

回答

ベストアンサー

契約時に特別の定めをしていない限り、勝手に処分した場合、不法行為になってしまいます。刑事上は器物損壊罪に該当します。処分するためには、事前に所有者から所有権放棄の書面を取り付けるのが良いと思います。強制的に処分するのであれば、所有者に対して、使用料相当損害金の請求の裁判などを起こして債務名義（判決などの意味です。）を取得し、その強制執行として、当該自転車を売却（実際は売却ではなく、債権者の方で費用を出して買い取ることになると思うのですが。）をする方法が考えられます。

認知・親子関係

任後見人の申立て期限や条件はあるのですか？

知人のAさんと司法書士との間に「任意後見人」「財産管理委任」契約が締結されています。Aさんは不動産を複数所持されており、以前より認知も見られます。現在、その司法書士は「財産管理委任」で不動産を処分しようとしています。「任意後見人」を裁判所に申立てすれば、監督人が選定されるので仕事がしにくいと予想しています。そこで「任意後見人」の申立てのに関して、期限や条件は定められているのでしょうか？ご教示願います。

回答

ベストアンサー

＞「任意後見人」の申立てのに関して、期限や条件は定められているのでしょうか？これは、任意後見契約公正証書の記載内容によると思うのですが、よくあるひな型では、「甲（委任者）が精神上の障害により事理を弁識する能力が不十分な状況になり、乙（受任者）が任意後見契約による後見事務を行うことを相当と認めたとき」とされてあるので、かっちりとした期限や条件は定められておりません。

不動産契約

抵当権をふされていない土地の競売について

太陽光の設備を敷設する為、銀行より借入をしました。その時、電柱を設置する為、太陽光設備との接地する土地を購入しました。資金借入により、土地に抵当権を設定しましたが、その電柱を設置した土地には、設定されていません。その後、太陽光事業がうまく行かず、土地を競売にかけられるこ事になりましたが、この抵当権を設定されていない土地まで競売の対象となるのでしょうか?

回答

ベストアンサー

抵当権を設定されていない土地に対して強制競売を行うためには、ご相談者様に対して、何らかの支払を請求する訴訟を提起し、判決が認容された後で、当該土地を差押えする必要があります。競売の対象とはなり得ますが、段階を踏む必要があります。

不祥事・クレーム対応

イベントで借りていた椅子が紛失しました。

復興の為のボランティアイベントを主催した者です。イベントを行う際に、施設や備品を借りて行いました。イベント終了後に分かった事だったのですが「備品の椅子が一脚紛失した」と施設側に指摘され弁償して欲しいと請求書が届きました。施設側には前日の椅子の数と違うからという理由でしたが正直納得行きません。考えられるのは、来ていただいたお客様が紛失盗難した可能性。元々無かった可能性。業者の方が間違って持っていった可能性。施設賠償責任保険と、請負賠償責任保険に加入していただのですが免責がどの保険会社でも必ずついてしまうので使用が出来ません。これは主催者側が泣き寝入りしかないのでしょうか？お知恵を貸してください。

回答

ベストアンサー

まず、実際になくなったのかどうか、受領書等の書類に基づいて、よく確認する必要があると思います。そこで紛失したかどうかわからなければ、賠償に応じる必要はないと思います。仮に、備品がなくなっていた場合、借りた側は、借りた個数と同数を返還する義務を果たせないため、損害賠償義務が生じます。借りた備品の価値相当の賠償義務を負うことになります。

インターネット

ゲーム実況に関する著作権について

こんにちは僕は動画配信サイトで投稿している者です。アクションゲームとFPSのオンラインゲームを実況し、投稿しようと思うのですが大丈夫でしょうか？もし、よくないのなら、確認する方法も教えていただけたらと思います。よろしくお願いします

回答

ベストアンサー

著作権侵害（公衆送信権侵害が考えられます。）に該当し、違法であると考えます。ゲームメーカーによっては、著作権侵害を主張しない会社もあるようですので、著作権を有する会社に問い合わせる（又はホームページでガイドラインを確認する）のが良いと思います。

自己破産

自己破産申立てについて

自己破産管財事件の場合管財人の決定及び破産開始決定されるのは申立後どれくらいの期間がかかるのでしょうか？東京の場合でご回答よろしくお願い致します。

回答

ベストアンサー

申立の日の翌週の水曜日に破産開始決定が出されるので、１週間前後と考えてよいと思います。破産管財人は、申立をして早ければその日のうちに決まると思います。

不動産・建築

月極めバイク駐輪場の契約白紙に関するご相談

月極めバイク駐輪場の契約解除に関するご相談です。⑴契約を白紙にできるかどうか⑵金銭は発生するか上記の2点について教えて下さい。月極めバイク駐輪場を探しており、1週間程前にある物件Aの内見に行きました。急いで探していたこともありその場で契約書、覚書にサインをしてしまったのですが、他に好条件&即日入居可能な物件Bを見つけたのでそちらで契約をしたいと考えています。※物件Aの最短入居可能日は3月1日以降かつ割高物件そこで駐輪場Aの契約を白紙にしたいのですが可能かどうか、金銭は発生するかについて教えて下さい。まだ敷金、礼金、賃料に関しては支払っておりません。支払いが必要かどうかについても教えて下さい。

回答

ベストアンサー

契約書にサインした後に、他で有利な物件を見つけたという理由で契約を無効にしたり、解除したりすることはできません。したがって、原則として契約書に記載されている費用は支払う必要があります。ただ、その費用を減額できる可能性があるかもしれませんので、物件Aのオーナーに一度ご事情を説明して、話し合いをしてみたらいかがでしょうか。

遺産分割協議書

遺産分割協議をやり直したいが、当時の相続人が死亡しています。

叔母が亡くなり、私の父（A）と父の姉（B）で、遺産分割協議書を作り、相続が終わりました。Bは叔母ととても仲が良く、叔母の突然死に心が折れている状態の時に、Aに遺産分割の話を持ちかけられ、その内容が明らかにおかしいことに気づかずに押印してしまいました。今年、Aが亡くなってしまったのですが、もしやり直すとしたら、私がOKを出せば、叔母の遺産分割協議は白紙に戻せるのでしょうか？Aには後妻がいるのですが、やはりその人の許可も必要なのでしょうか？

回答

ベストアンサー

回答：Ａさんの後妻の許可も必要です（ほかにＡの相続人がいればその人の許可も必要。）。理由：遺産分割協議の合意解除は可能です。合意解除は、共同相続人全員で行うものです。現在、Ａさんは無くなられているとのことですので、Ａさんの相続人である後妻とあなたとＢの全員で合意解約することになります。

交通事故

共同不法行為における損害賠償請求の相手方について

先日、路上で鬼ごっこをしていた子ども(小学生)に衝突され負傷しました。相手方は、子ども3名で鬼ごっこをしていました。現在は、衝突してきた子どもの親が加入している保険会社と、示談交渉中です。ご質問です。・子ども三名の共同不法行為が成立すると仮定した場合の話ですが、損害請求の相手方を三名とする場合、損害全額の請求書を、それぞれ三名に送付しても問題ないでしょうか。※こちらが受領できる金額は、損害金額(全額)を上限としているのは承知してます。・また、仮に三名よりそれぞれ損害全額が振り込まれ場合(要は損害金額の三倍分)、どの2名に返金するかは、自由に決めてよいのでしょうか？よろしくお願いいたします。

回答

ベストアンサー

１　損害全額の請求書を３名に送付することは問題ありません。２　論理的に考えれば、最初の弁済があった時点で、相談者様の債権が消滅するので、それ以降に支払をした２名に返金すべきではないかと思います。

示談交渉

車両の修理費に対する領収書の請求について

水道事業（県）を行っている者ですが、管路破損に伴う事故により車両を破損させてしまい、修理を行いました。保険に入っておりますが、修理業者の要望で公務員の場合支払いが遅くなるため、前払いしないと修理を開始しないと言われたため、自社で立替え前払いし、修理を終了し、車両の持ち主も納得し示談書も交わしております。いざ保険会社に請求を行ったら、領収書を貰うように言われたため、修理業者に領収書を請求したところ、「領収書は書けない。通常、保険会社は振り込んで支払いする場合も領収書は発行しない。」ということでした。領収書を貰うことは出来ないでしょうか。また、領収書を貰う法律上の権利（商法など）はないのでしょうか。＊一応、修理費を払い、その修理費のとおり直さなくとも構わないということ自体は理解しています。実際の修理費の見積書を貰っていますが、フロントカバー材料費・取換費として約７万円計上されているが、修理引渡し後、持ち主と示談書を交わす際に見たところ、修理前から錆コブがあった個所がそのままだったため、取り換えていないことが明らかだった。以上、ご回答宜しくお願いします。

回答

ベストアンサー

弁済をした者は、弁済を受領した物から領収証を受け取ることが出来ます。民法４８６条で領収証をもらう権利がありますといって再交渉してみてはいかがでしょうか。

不動産・建築

書証の証拠調べの順序について

書証の証拠調べの順序についての質問ですが、事情があって、あるもの(例えば乙1とします)の原本の提出が手元になく取り戻すのに時間がかかって遅れてしまうという場合は、その次の乙2と乙3の原本を先に証拠調べしてほしいということは、可能でしょうか?

回答

ベストアンサー

可能かどうかは、裁判官の訴訟指揮によると思いますが、私の経験上、証拠調べは留保され、次回に持ち越しになることが多いです。また、余談になりますが、乙１号証が原本でなくてもよいものであれば、写しとして提出する方法もあると思います。そうすれば、原本がなくても乙１～乙３まで証拠調べをしてもらえます。

著作権

私的複製された著作物を拾得した場合における複製権

音楽等、著作物の複製権について質問です。ipod・Mp3プレーヤー等の「著作物の私的複製が行われた(と思われる)」メディアを拾得し、拾得物として警察へ届けた後、所有権を獲得した場合、その著作物を営利目的の演奏に利用した場合、複製権の侵害になるでしょうか。営利目的の演奏における著作権(上映権・演奏権)については許諾がとれているものとします。

回答

ベストアンサー

その場合、拾得者は「複製」をしていないのですから、複製権の侵害にはなりません。

脅迫・強要

新築工事に共なる隣地とトラブル

施工会社の者です。最近、アパ-ト建築した隣地の方から工事完了後、クレ-ムがありました。（クレ-ム内容）①新設にて施工した塀の釘撤去（隣地側に塀から釘の抜き残し1本がある）②新設塀の打設した時の、コンクリ－ト膨張ハツリ（境界から隣地側に約3ｃｍはみ出している部分）③隣地に敷かれていたバラスの補充（工事の為、減った分の補充）④バラス部分に落ちていた結束線や仮囲いの紐などの撤去（紙コップ一杯分）⑤元々、境界に芝生が生えていたので現状復旧して欲しいとの事（施工前には芝生は無かった）⑥隣地の方が、自分達も新設で塀を併用した車庫を設けるので、今回の施主さんから了解のサインをもらってきてくださいなど施工前に、工程の説明したり、工事中も迷惑かけそうな時には連絡して工事を進めていましたが、最後にクレ-ム内容を言ってきました。コチラに過失がありそうな、①、②、③、④は対応しますが、⑤、⑥は対応しかねます、と返答したところ隣地の方は、自身が知っている工務店の方を連れてきて裁判を起こすといってきました。工務店の方は、「隣地の方が要望している事を100％希望に応えるのが筋じゃないですか？あなた方、裁判になると100％負けますよと怒鳴り込みに来ていました。」半分脅迫みたいな対応です。どんな対応が先決でしょうか？良い回答があれば教えてください。

回答

ベストアンサー

⑤も⑥についても、貴社が対応する理由がないため、対応しなくてよいと思います。①～④のクレームについて速やかに対処を行い、それ以外の要求はきっぱりと断るべきかと思います。

養育費

県外にお互い住んでいる場合の調停の申し立て

別れた妻が再婚したので今まで支払っていた子供の養育費の減額をしたいと考えております。しかし私と妻がお互い離れた県に住んで居る為、簡単に会える距離でもなく調停など難しい状況であります。お互い離れた県に住んでいる場合の調停や養育費を減額したいときはどのようにすればいいのでしょうか？親に代理で話してもらうことはしたくありません。弁護士を代理人として考えるとお金もかかると思いますので、なるべく金額をおさえたいのが正直な気持ちです。行政書士の方などに代理人のような事はお願いできるのでしょうか？よろしくお願いいたします。

回答

ベストアンサー

遠隔地で調停を起こす場合は、電話会議システムを利用することができるので、相手方の住所地を管轄する家庭裁判所に問い合わせてはいかがでしょうか。全く出頭しないでいいということにはならないと思いますが、出頭の回数は減らせるはずです。また、行政書士が養育費減額調停の代理人となることはできません。

犯罪・刑事事件

情報開示弁護士依頼人可能？？

弁護士は依頼人のSNRなどTwitterなどの情報開示は可能なのですか？警察ができることは知っています。

回答

ベストアンサー

ＳＮＳやツイッターの情報開示には相応の理由が必要です。弁護士と依頼者という関係だけでは、その理由はないと思いますので、特別な事情がない限り、情報開示はできません。

交通事故

物損事故修理代を新車購入に充てても

バイク評価額は１０万程度なんですが、相手の特約で修理代が２５万見積もりがでました、最終的にバイク屋さんが修理をしても完璧には治せないかもと言ってます、なので相手の保険屋から２５万の修理代を新車購入に充てても構わないのですか？やはり全損に切り替えて、全損分の１０万と納車費用を請求したほうがいいのですか？詐欺扱いにされたくないので。

回答

ベストアンサー

相手の保険の約款次第ではありますが、通常、修理する場合に限り、全損時価額と修理費用の差額が支払われるという内容になっていると思います。したがって、修理費用を多くもらって、それを新車購入に充てることはできません。事故車両を廃車にして、新車を購入する場合には、全損時価額と買替諸費用を請求できるにとどまります。

起訴・刑事裁判

共有物分割請求と求償権について

よろしくお願いいたします。１、共有者二人の建物の固定資産税をどちらかが全額払ったものにたいしての求償権の請求は可能ですか？２、担保権つきの建物の共有物分割請求で競売になって、建物の価値が3000万、残債が2600万、持ち分が債務者8別の共有者2とします。被害担保権者に2600万払い残りを持ち分で分けた時、その差額200万の求償権を請求する方法を教えて下さい。３、共有物分割請求や求償権起訴でかかる弁護士さんなどの諸費用は相手に請求出来ますか？よろしくお願いいたします。

回答

ベストアンサー

申し訳ございません。私が回答を記載しているときに、「２の別の共有者は物上保証人です」という表示がされていなかったため、それを考慮しない回答をしてしましました。競売によって、物上保証人の共有持分が換価され、それが債権者に弁済されて場合は、物上保証人は、主債務者に対して、求償権を取得します（民法３７２条、同３５１条）。したがって、競売後、出捐した金額（場合によっては利息・費用なども）を主債務者に対して請求することになります。不公平は事後的に解消されます。一番最後のご質問は、申し訳ございませんが、質問文だけでは内容がよくわからないため回答できません。

公正証書遺言

公正証書のある遺言についての質問です

相続の件ですが高齢の義母は息子二人に相続すると公正証書で遺言を書いています。私の主人が先に亡くなった場合は、義母の相続は息子の子供（孫）が、相続し、嫁である私はゼロということでしょうか？嫁は、基本ゼロと思いますが、公正証書の遺言の場合はどうなるのか、疑問に思ったもので宜しくお願いします。

回答

ベストアンサー

回答①　お義母様より先に亡くなった息子の子供（孫）が、息子に代わって遺産を相続することにはなりません（遺言書の書きぶりなどにもよりますが。）。再度、孫と生きている方の息子との間で遺産分割協議をする必要があります。②　質問者様が遺産を相続することはありません（ゼロです。）。説明①について公正証書の書きぶりが不明ですが、単純に「息子Xに遺産Aを相続させる」という内容の遺言であるとします。このような「相続させる」旨の遺言により相続させるとされた推定相続人が、被相続人よりも先に死亡した場合、「当該『相続させる』旨の遺言に係る条項と遺言書の他の記載との関係、遺言書作成当時の事情及び遺言者の置かれていた状況などから、遺言者が、上記の場合（投稿者注；推定相続人が先に死亡した場合）には、当該推定相続人（投稿者注：相談事例では亡くなった息子のことです。）の代襲者（投稿者注：孫のことです。）その他の者に相続させる旨の意思を有していたとみるべき特段の事情がない限り、その効力を生ずることがない」という最高裁判所の判例（平成２３年２月２２日民集６５巻２号６９９頁）があります。よって、特段の事情がない限り、孫は、息子が相続するはずであった遺産をストレートに代襲相続することにはなりません。この場合、当該遺産は改めて遺産分割をすることになります。②について投稿者様は、お義母様の推定相続人ではなく、また、先に亡くなった息子の代襲相続人にも当たらない（民法８８７条参照。）ことから、遺産を相続することはありません。

消費者被害

移染した靴の弁償代金を支払いますが靴の回収を拒否されます。

服の販売をしています。お客様からデニムの移染で靴を弁償しろと要望がありました。靴の代金はお支払いする事になりましたが、靴の回収を断られました。移染した靴を店に持ち込んで話をされましたが、その際のガソリン代や時間がかかっているから靴を返したら損しかないやんけ！という事でした。私は回収できるものだと解釈したまま靴の代金をお支払いすると伝えていましたが、靴を回収する事を拒否されています。本社に移染した靴を送らなければなりません。法律的に弁償代金を支払った物の回収は絶対にできるものなのでしょうか？

回答

ベストアンサー

投稿者様の過失により、デニムの色をお客様の靴に移らせてしまったという前提でご説明いたします。結論　弁償代金を支払った靴の回収はできます。理由　ある物を過失により滅失させた不法行為者が、所有者に対して、物全体の価格を賠償した場合、その不法行為者は、その残存物の所有権を取得するとされています（『新版注釈民法（１０）Ⅱ』６７１頁参照。）。法律上の根拠は、民法４２２条の類推適用です。その他　「ガソリン代や時間がかかっている」という主張についてコメントいたします。ガソリン代は、相当な金額（たとえば、交換のために自宅から店舗まで出向いた交通費など、高額すぎない範囲。）であれば弁償するべきかと思いますが、「時間がかかった」といういわゆる手間賃は、現実には経済的損失がないことから、支払う義務がありません。

特別受益

遺産分割の調停申し立て

家裁から遺産分割調停の出廷の日時のお知らせが着ました。私は相手方となっております。ちなみに申立人の要望は、私への特別受益に対してでした。家裁から調停の日時が届いたと言う事は、申立人の要望が成立したと言う方向と捉えなければならないのでしょうか？

回答

遺産分割調停の場でお話し合いをするので、まだ結論は決まっていません。

マンション

マンション内でのトラブル。

回答頂けますと幸いです。先日管理会社にマンションの一部から苦情が来ているとの連絡がありました。特に身に覚えがなく、要件を伺うと、僕の部屋のベランダから階下に嘔吐したでしょ？という内容でした。まず、僕自身はやっていないので、当日飲食をしていた友達に聞きましたが、誰も外では吐いていないという事でした。しかしながら、そう言われて心配になりうちのベランダを確認してみると嘔吐物は一切ないので本当にうちなのかも怪しいのですが、当日、夜、自宅で飲食を数名でしており騒いでいたのも事実なので気をつけるようにはしますが、嘔吐物の清掃代を請求する。と言われています。現状、確認しないと回答出来かねます。と先方には伝えております。回答してほしい項目は下記です。#かなり疑われている状態でうちじゃないと言って済む話なのか。#仮に知人が嘘をついていて、吐いていた場合は、僕の責任になるのでしょうか。#今後どのように対応すればいいか。

回答

＞かなり疑われている状態でうちじゃないと言って済む話なのか。それでよいと思います。＞仮に知人が嘘をついていて、吐いていた場合は、僕の責任になるのでしょうか。ならないと思います。＞今後どのように対応すればいいか。放っておくしかないと思います。もし訴訟を提起されたら弁護士にご相談されると良いと思います。

家賃保証会社

家賃1年分一括前払いをする時も、保証会社に加入しなければいけませんか？

今、賃貸契約をしようとしているマンションについてです。1年分の家賃を前払いすることで、家賃が7％引きになるそうで、一括払いをしようと考えています。ところが、たとえ1年分を前払いしたとしても家賃の保証会社に加入する必要があるそうです。仲介業者いわく、加入理由は「固定額の水道代の保証が必要なため」で、「水道代だけでは保証会社に入れないので、家賃も含めた保証を付ける」と言われました。（加入額は「ひと月分の（家賃＋水道代）の80％」です）これは正当なことなのでしょうか？保証の目的（家賃）がないのに、保証料を払うことがどうしても納得できずにご相談いたしました。どうぞよろしくお願いいたします。

回答

賃貸借契約の保証人は、家賃だけではなく、賃貸借契約に関するその他の債務についても保証しています。また、１年分の家賃を前払いしたとしても、１年で契約が終わるとも限りません。したがって、保証の目的が無いということにはならないと思います。

契約書

名義半々の家の重要書類の扱いについて

義父と夫が名義を半々で共有している物件があります。結婚後、夫への遺産のような意味で、と義父が金額を半分ほど出してくれた（といっても、買わないなら勘当だなどなど、散々言われての購入なので、感謝とか喜びというには複雑ですけど…）家で、私達はまだローンが残っています。我が家と義父との間に亀裂が入り、義父がこの物件を売ると言い出しました。相談もなく宣言されて、思うところがまったくないわけではないですが、夫も義父と遣り取りをすること自体に疲弊していますし、これについては受け入れようと思っています。先述の通りローンが残っているので、あまりにも損になるようであれば考えたいところではありますが。その件で義父から、私達が持っている物件や名義に関する重要書類を、査定のために渡せと連絡があったのですが、これは渡しても大丈夫なものなのでしょうか？義父が査定をしてもらっている不動産屋は義父の友達で、義父の言い分しか聞いていません。もめたときも「家の半分だけヤクザに売って、お前たちを追い出す」など言い出すような義父なので、最悪の場合、勝手に売り払って、代金もこちらには一切渡さない可能性も考えてしまいます。また、こういった状況なので、弁護士さんに間に入ってもらうことも考えているのですが、その場合、どの段階からお願いをすれば良いのかもわからなくて、困っています。1.物件や名義に関する重要書類は、不動産屋に渡しても勝手に売買を始められてしまうようなことはないですか？2.弁護士さんに、義父との間に入ってもらうことも考えているのですが、その場合、どの段階からお願いをすれば良いのでしょうか。どうぞよろしくおねがいします。

回答

＞1.物件や名義に関する重要書類は、不動産屋に渡しても勝手に売買を始められてしまうようなことはないですか？回答：可能性はあります。軽々に渡さない方が良いと思います。＞2.弁護士さんに、義父との間に入ってもらうことも考えているのですが、その場合、どの段階からお願いをすれば良いのでしょうか。回答：すでに対等な交渉ができないのであれば、すぐにでも入ってもらった方がいいのではないでしょうか。最初から入れても、途中からいれても費用はほとんど変わらないと思います。

リフォーム

他サイトの画像を加工して使用した場合の著作権法への抵触について

水回りのリフォームに関するウェブメディアの運営をしております。記事の内容で、実際の施工事例の雰囲気を読者に伝えるため、施工店のホームページに掲載している画像を使用し、自分で加工して掲載しようと考えています。画像を引用する必要性としては記事で解説する内容をより分かりやすくするために、画像を使用したいと考えている次第です。この場合、1.使用にあたって著作権者（施工店）に使用の許諾を得ることが必要になるでしょうか？2.仮に、許諾を得ずに画像を加工し記事に掲載した場合、著作権法に違反することになるでしょうか？

回答

１について著作権法３２条１項（「公表された著作物は、引用して利用することができる。この場合において、その引用は、公正な慣行に合致するものであり、かつ、報道、批評、研究その他の引用の目的上正当な範囲内で行なわれるものでなければならない。」）の要件を満たすのであれば、適法な引用となるので、使用許諾は不要です。具体的な判断は難しいので、現物をもって専門家に相談したほうがいいと思います。あるいは、著作権者の許諾をとってしまった方がいいかもしれません。２について上記のとおり、引用の要件を満たせば適法です。

遺産分割

不動産の相続と遺産分割

個人の相続に関する相談です。兄弟３人で不動産と現金を相続するのですが、現金は分かり易いです。不動産は分割相続が難しいので、誰かが一括相続することになります。その場合、路線価で計算すると、不動産を相続する人が有利になるように思います。相続税の計算とは関係なく、遺産分割の計算に於いては相場で計算すべきだと思いますが、どうでしょうか？それとも不動産も遺産分割で３等分し、必要な人が２人から相場で買い取るべきでしょうか？このような問題が争いのもとになるので、法律的にはどうなのでしょうか？よろしくお願いします。

回答

遺産分割において、不動産の価格を路線価で計算するという決まりはありません。原則としては相続人間の話し合いで決まるので、路線価で計算すると全員が納得すればそうなりますし、それでは不公平であるとして、市場価格（例えば不動産会社の見積書を出し合ってその平均値を出す。）で決める場合もあります。調停の場では、どうしても話し合いがまとまらないときは、鑑定人を選任して、鑑定してもらうこともあります。

契約の更新

信頼関係破壊の法理は店舗にも通ずるのでしょうか。

信頼関係破壊の法理というものをこの度初めて知りました。私は現在、とある場所でテナントを借りてお店を運営しています。すでに10年近くになりました。賃貸契約が1年ごとの更新で、契約内容には都合が悪くなったら出て行ってもらうというような要項が組み込まれていて、　心の中にいつも不安を抱えていました。信頼関係破壊の法理というのは、店舗にも通ずる法理なのでしょうか？私のような賃貸契約の場合、貸主が出ていけといった場合は、どんな状況でも出ていかなくてはならないのでしょうか？店舗のスタッフも高齢のため、他で働く場所もないだろうし、不安があります。よろしくお願い申し上げます。

回答

ご相談内容を拝見していると、信頼関係破壊の法理の適用の場面とは異なる問題ではないかと思いました。信頼関係破壊の法理は、例えば賃料不払等の債務不履行を原因として、貸主が賃貸借契約を解除する場合に、当事者間の信頼関係を破壊するに至るほどの事情が無ければ解除権の行使ができないというものです。つまり、借主に何らかの落ち度があって契約が解除されるような場合に登場します。（なお、これは店舗にも通じる法理です。）ご相談者様の懸念は、これまで契約を更新できていたのに、突然更新を拒絶されて、店舗を出ていかなくてはならない場面ではないかと思います。これについては、借地借家法２６条が、更新拒絶に際して、賃貸人に１年～６か月前の通知を求め、さらに、賃借人が期間満了後に継続して使用した場合にも遅滞なく異議を出さないとならないと定めており、賃借人を保護しています。しかも、更新拒絶は、借地借家法２８条によって「正当な事由」が必要とされており、立退料を支払わないといけない場合もあります。このような保護があるので、賃貸人が好きなように賃借人を追い出すことはできません。

権利金・礼金

家賃等を契約の前に入金したら賃貸借契約は成立してしまうのか？

マンションを借りる事を決め、賃貸借契約書の作成日までに振込むように言われ、今月の家賃不動産会社への手数料礼金敷金を不動産会社の口座に入金しました。その後当方の都合でキャンセルしたいのです。まだ契約書にはサインしていません。入金した時点で契約は成立したと看做されてしまいますか？お金は全額戻りますか？

回答

賃貸借契約が口頭で成立することや、入金の事実がそれを裏付ける事実になることは、先の回答のとおりだと思います。ただ、例えば、対象の物件に、事前に説明がなかった不具合等があったなど、それなりの理由があれば、合意によって（錯誤無効の主張でもよいかもしれませんが。）全額返金してもらう余地はあると思います。

他社との取引や契約

オリジナルキャラクター依頼の著作権について。著作権は依頼者、作成者どちらにありますか？

アニメイラストの著作権についてお聞かせください現在AがオリジナルキャラクターイラストをBイラストレータ様に依頼しました。髪型、顔、等の特徴はAがBに文章とイメージ画像を送り制作しましたが、この場合オリジナルアニメキャラクターの著作権は依頼された人物Bになると思います。では、Aがキャラクターのデザインをある程度作成し（髪型、顔、表情、体形）Bイラストレーターに清書をしてもらった場合、著作権はどちらのものになりますか？補足Aはプロほどの技術がなく大体のラフが描ける技術で、目の彩色や髪型はBイラストレーターの表現になります。

回答

複数の者が共同して創作したものであって、各人の寄与を分離して個別的に利用することができないものを共同著作物といいますが、本件はそれに該当すると思います。よって、A,B共に共同著作者になります。著作権は準共有することなります。

知的財産

SNS上の著作権問題について

今まで他企業のキャラクターのファンアートのようなものを描き、SNS上で公開してきていました。もともとの趣旨としては「毎日絵を描くことによって少しずつ上達していくのではないか」という気持ちで始めた習慣で、実際にほぼ毎日何かしらのキャラクターの創作絵を投稿してきました。それが友達間でじわじわと広まっていき、オリジナルキャラクターを考案してそのオリジナルキャラクターを実際のグッズ（ステッカー）にしたこともあります。そのステッカーは自腹で作成し、無料で友達に配ったりしておりました。この度、2つめのステッカーを作成することになり、ずっと見てくださっている人たちから（主に友達ですが…）インターネット上のサービスを用いてお金を寄付していただくことになりました。クラウドファンディングのプラットフォームで、応援したい人に「支援」という形でお金を寄付するものになります。この寄付でいただいたお金はグッズ制作にあてるつもりで、そのグッズは無料で配布するつもりです。ここで相談なのですが、・お金（寄付）が発生している場合、今まで投稿してきた他企業のキャラクター画は削除したほうがよろしいでしょうか？・よくSNS上でファンアートの類を見かけますが、この場合著作権的にいかがなものでしょうか？

回答

①お金（寄付）が発生している場合、今まで投稿してきた他企業のキャラクター画は削除したほうがよろしいでしょうか？お金の発生の有無に関わらず、他企業のキャラクター画を掲載することは、著作権侵害していると思います。著作権者の許諾を得られない場合は、SNS上からは削除したほうがよいです。②よくSNS上でファンアートの類を見かけますが、この場合著作権的にいかがなものでしょうか？ファンアートは、二次的著作物に該当しますが、原著作物の著作者は、二次的著作物に対する権利も有していますので、原著作者の許可なしに、絵をSNS上に載せることは、原著作者の著作権侵害になります。なお、実際にはそのようなファンアートはSNS上に多く存在しています。これらすべてに対して削除等を求めていくことは、権利者にとっても大変なことなので放置されているのではないかと思います。

インターネット

静止画のイラスト加工物の掲載について

テレビ映像や動画の一部（静止画）をイラスト加工（手書きもしくはアプリ等で加工）したものを記事等に掲載することは著作権侵害にあたるのでしょうか？

回答

結論著作権侵害（少なくとも、翻案権や同一性保持権の侵害）に該当する。公衆送信権侵害に該当する可能性もある。理由①まず、「記事等に掲載する」とのことですので、私的使用（著作権法３０条）には該当しないという前提に立ちます。②テレビ映像や動画もの一部も著作物ですので、それを加工すれば、それらの著作物の著作者が有している翻案権（著作権法２７条参照。）を侵害することになります。③著作者には同一性保持権（意に反して著作物を改変等されない権利、著作権法２０条参照。）がありますので、この権利も侵害することにもなります。④また、「記事等に掲載」が、インターネット上のブログ等に掲載することを意味しているのであれば、原著作物の著作者の公衆送信権（著作権法２３条、同２８条）を侵害することになります。

休業損害

過失0交通事故の休業損害について

100対0過失0の交通事故被害者です。休業損害についてお尋ねします。自分のネット調べだと、休業損害は直近3ヶ月で試算されると知ったのですが、勤続期間が1.5ヶ月程度だった場合は、休業損害の請求や立証に不利な状況となってしまうのでしょうか？業務委託にて軽配送の業務を請け負っておりましたが、その業務中に今回の事故被害を受けてしまいました。警察提出ようの診断書で肋骨骨折、腰椎、頚椎捻挫安静加療にて全治3ヶ月となります。当事故における当方の減収は明らかで、1日○万円になります。今回、休業損害における勤続期間が3ヶ月未満の場合、損害請求において不利な状況なのかを知りたく思います。弁護士特約の活用も現在検討中です。よろしくお願い致します。

回答

ご質問者様は、給与所得者ではなく、個人事業主の方だと推測いたします。個人事業主の場合「現実の収入減」があった場合に休業損害が認められるとされています。「現実の収入減」の事実について、３カ月の実績が必ず必要ということは無く、１．５カ月の勤務であれば、そこから年収を推測して、休業損害を請求することは十分に可能です。具体的には、前年の収入を立証する資料や、現在の業務委託契約がどのような内容になっているかなどの資料を加味して主張立証することになります。「不利な状況なのか」というご質問に対しては、実績が十分にある場合と比較して、立証が少し大変になるということはありますが（そういう意味ではやや不利）、３カ月勤めた後に事故に遭った場合と同程度の請求ができる可能性もあると思います。

詐欺

オレオレ詐欺被害の示談書を提示されています

家族がオレオレ詐欺に遭いました。その後犯人は逮捕され、最初の裁判で2年の懲役が確定しました。犯人側が不服として控訴したため、次回控訴審があります。この控訴審を前に、犯人側の弁護士から連絡があり、示談して欲しい、と言われ、示談書が送られてきました。内容としては①被害金額のおおよそ半額を支払う②社会復帰し、就職したときは、残金を分割して支払う③犯人は本犯行を反省し、謝罪しているので、謝罪を受け入れて許す④本示談書以外には債権債務がないことを相互確認するという内容になっています。そこで質問ですが、１．オレオレ詐欺で、「示談」というのは懲役を免れる、という意味になりますか？２．犯人側弁護士の「本示談書以外には債権債務がないことを相互確認する」というのは、何のための条項なのでしょうか？３．だまし取られたお金を早く返して欲しいところですが、「示談書」という表記がどうも気になります。だまし取られたお金は半分しか返金されないようですし（②就職したら分割で返す、となっていますが、そもそもだまされていますので本当かどうか疑っています）、老人をだます卑劣な犯罪者を許すのはかなり難しいため、③の提案は受け入れがたいものがあります。その他の名称の文書にさせることはできますか？その場合、どのような名称があるでしょうか？よろしくお願いいたします。

回答

ご質問の番号に沿って回答いたします。１について示談をして、一定の被害弁償をすることは、刑を軽くする方向に働きます。弁護人は、示談をすることで控訴審で執行猶予を得たいと考えているでしょう。もっとも、その結果どうなるかは、被告人の犯行態様、オレオレ詐欺での役割、被害金額、前科の有無、等々の事情を加味したうえで決められるので、懲役を免れるかということは答えられません（免れる可能性はあります。）。２について示談した後に、さらに請求されるということを防止するためです。一応「相互に確認する」となっていますが、本件では加害者に有利な条項です。この条項は、示談書には通常入れるものです。３について書面の名称は法的効果とは関係が無いので、あまりこだわらなくていいと思います。また、後日の分割払いが信用できないのであれば、一時金の増額を要求したり、その他人的・物的担保を要求することが考えられます。

インターネット

インターネットで中傷の書込みをされ悩んでいます

30後半の女性公務員です。2013年の４月にパートで入社してきた女性がいたのですが、仕事もできず、人の意見も聞けず、プライドだけが高く、段々孤立して、その年の11月になって自己退職しました。私はそこの部署に長く勤務しており、中心人物でもあったのですが、入社当時は私のようにはっきり物事を言えるようになりたいなど、憧れがあったようですが、しだいに彼女の僻みをかってしまい、同僚、上司を、味方に付けようと相当数・長時間かけて私の悪口や、自分はイジメられている等訴えていたようです。ただ、誰もが彼女の異常さに気がついていたため上司から呼び出される事すら一度もありませんでした。先日、友人からインターネット掲示板の地域版に書込みされており、人物特定できる内容だと知らされました。○○村についてと言うスレッドで、①役場の教育委員会にいる○○って三十路女まじでやばい不倫してバツ２のシングルマザーなのに高級外車に乗ってダサいアクセしておとなしそうな女虐めまくってるふてぶてしさが顔に出てる世の中の癌②顔ブスだけでよいならok元ヤン風の○○ちゃんです公民館のぞいて見てとなっていました。同じ苗字や名前は、残念ながら誰もおりません。ですので、確率は相当高く断定できてしまいます。書き込みした人物がかなりの確率で絞り込める理由は、車は短期間で処分していて4年以上前から違う車であること。また、公民館と使う人間はほぼおらず、教育委員会の中にある一部の組織であることと、建物自体は文化センターという建物であり、一部の公民館の仕事を任されている人間しか使うことがないため。※彼女は公民館所属でした。また、あとから知ったのですが彼女は発達障害があったようです。彼女も一人でお子さんを育てている環境の持ち主であり、聞いた話だとそのお子さんも発達障害が酷いようです。ただ彼女は地元の進学校も他県の大学も出ております。今までの職場も短期間であり、同じようになじめず辞めた経緯があるようで…。こう言った書き込みにはどう対応したら良いのでしょうか？仕事柄大変困っております。警察に被害届けを出せば調べて対処していただけるのでしょうか？また、法的に訴えたりできますか？

回答

対応方法としては、１　掲示板の管理者に書き込みを削除してもらう２　（可能であれば）ＩＰアドレスから書き込みをした者を特定し、損害賠償請求する。があります。ＩＰアドレスの保存期間は短いので、早期に弁護士に依頼する方がいいです。警察に被害届を出すこともできなくはないと思いますが、どの程度捜査してくれるのかはよくわかりません。この手の事件の経験はありますが、刑事事件にしたことはありませんでした。

相続財産

相続問題の解決目的相談

相続について現在、８２才になる母がいて先日、脳梗塞で入院し後遺症があります。長女が介護をしていますが、今までもこの長女が面倒を見てきています。兄弟は２人の兄がいますが、双方ともに母の財産は長女にと言われています。財産は自宅と預金ですが自宅を売却する予定で後見人制度で売却をしようとしています。しかし、母の様態が急変した場合、死後の遺産問題でトラブルになりたくはないので２人の兄より何らかの書類を作成しておいたほうが良いと考えています。どの様な書面が有効的でしょうか？？宜しくお願いします。

回答

お母様の生前に、きょうだい間で合意書を作成しても効力はありません。もっとも確実なのは、お母様に遺言書（一切の財産を相談者様に相続させるという内容で。）を作成してもらい、お兄様には、家庭裁判所に対し、遺留分法規の許可申立をしてもらうことだと思います。

物損事故

交通事故物損事故の修理費支払いについて

物損事故の請求をされて　分割での支払いをお願いしていましたが人身事故にきりかえらたので　免停になったら　仕事も出来ないので　借金をして何とか一括で支払いするようにするので　人身事故を取り下げて欲しいとお願いしたところ支払いが確認でき次第　取り下げますと　しかし　警察が取り下げを受理するかどうかはわからりませんと　相手の弁護士に言われたんですが　受理されなかったら　借金までして支払いする意味がありません。それならもう　すべて受け入れて　どれだけの請求がきても無理のないように　支払える分だけ支払っていくようにしたいのですがそれは　可能でしょうか？　あと　相手の弁護士からの通知にはこちらの一方的な事故と書いてありますが　出会い頭の事故　こちらが一旦停止しなかったんですが　１０対０ではないはず深夜の事故ですが　相手はヘッドライトがついてなかったと思います。保険なしなので保険会社は入っていません。　この場合　過失割合は誰が決めるのですか？

回答

相談者様は、現在示談交渉中だと思いますので、支払方法について、相手と合意ができればいろんな方法をとることが可能です。しかし、「支払える分だけ支払う」というのでは合意はまとまらないと思います。せめて、月１万円ずつ支払うなどの明確な約束をした方がまとまりやすいです。（「可能でしょうか？」というご質問に対しては、不可能ではないが、きわめて難しいという回答になります。）また、過失割合についても、示談交渉の段階では、双方が話し合いで決めることになります。相手の提示する過失割合が妥当かどうか判断するのは難しいので、事故証明書、事故車両の写真、事故現場の図面、事故現場の写真などを持って、弁護士に面談にてご相談されたほうがいいと思います。

器物損壊

お店のトイレの蓋が破損。提示通りに支払わないと、罪に問われるのでしょうか。

もう一度、質問させてください。先日、職場の人と飲みに行きました。二次会のお店でお手洗いに行って帰ってきたところ、席に店長さんがやってきて、トイレの蓋が割れているので弁償してほしい、と言われました。蓋を落とした覚えはありませんでしたが、認めないなら警察を呼ぶと言われたので、職場の人もいる手前、店長さんに促されるままに電話番号と住所を書きました。そして、後日、見積もりが出たとお店から連絡を受けたのですが、「蓋だけを探してもらったのですが、ありませんでしたので、一式の見積もりになりました。46,440円となります」と言われました。私が本当に壊したかどうかを確認するための警察の現場検証を避けた以上、いくらかの弁償代を払うことは仕方ないと思っています。ただ、その後に減価償却を考慮してもらったところ、商品価値はほとんどないとのことで、その代わりに修理費とお店にかかった迷惑料を請求されました。以下、先方から提示された計算式です。(あの日の売上÷営業時間)=時間売上(時間売上×あなたに使った時間)+工費+割れたグラス代など上記を請求します、とのことでした。最初は言われていなかった「割れたグラス代」の請求が追加されていました。こちらは、全く記憶にありません。念の為、同席していた同僚に確認しましたが、やはり、それはありえないと言われました。①身に覚えのないことまで請求されてしまっているのですが、どのように対応すればよいでしょうか。念の為に、トイレのメーカー名と品番を聞いたのですが教えてもらえず、最後には「売上で処理するのでもういいです。裁判所からの連絡を待ってください」と言われました。それきり、こちらからの問いかけには返答がありません。②私は、罪に問われるのでしょうか。犯罪歴がついてしまいますか？今の間にした方がよいことはありますか？

回答

①　身に覚えのない請求は拒否するべきだと思います。少なくとも、請求の根拠を示してもらうべきです。飲食店のトイレは多数の人が利用するため、もしかしたら相談者様が壊したという証拠は残っていないかもしれません。②　器物損害罪は故意犯ですので、物を壊す意思を持って壊したのでなければ、罪に問われることはありません。相談者様が故意に壊したという証拠がなければ、犯罪歴がつくことはないでしょう。「蓋を落とした覚えはない」とのことですので、この点は問題ないと思います。今の時点で何かしておくことはありません。

過失割合

ビル駐車場事故過失割合

お世話になります。ビルの地下駐車場を徐行して走っておりましたら右の通路から車が飛び出してきて、突っ込まれました。相手側の方にはSTOPの表示がありましたが相手は止まらずに運転席右側のドアに突っ込まれ頑丈な高級外車にもかかわらず、穴があくほどの衝撃でした。敷地内ということもあるのか相手側の保険会社から私６：４相手で提示があり納得しない旨を伝えました所損害額が出てから再度検討と話してきました。敷地内なので交通法的には言えないのかもですがこちらが優先であるし、一時停止もせず、車にぶつかられたという所から６：４では納得しておりませんがこの比率は妥当でしょうか。

回答

駐車場内の事故は、過失割合の基準が乏しく、個別事情によって大きく変わるケースも多いので、駐車場内の写真やお互いの車両の損傷部位を写した写真をもって専門家に相談したほうがいいと思います。回答になっておらず申し訳ございません。

内縁

児童扶養手当の告発が怖くて

教えてください。会社の人と人間関係でうまく行かなくて困ってました。いま、会社の人から告発すると脅されています。内容は→児童扶養手当についてです。自分は、子供二人の×１の女性と去年の５月から一緒に生活をしています！(賃貸を探し名義は自分、ただ契約書には相手と子供の名前も書きました)相手の女性は旧住所のまま自分はお金の援助はしてませんが、一緒に生活してます。一緒に住んでいる事が発覚した為、会社の同僚は役所に匿名で通報したようで通知が届きました。不正受給と気ずかされ現在は受けていませんが！約半年間受けとった時期もあり！同僚は受けとってた時期が詐欺になると告発しようとしています。もし告発した場合、刑事事件に当たりますか？その後、どうなりますか？告発する側はデメリットなどありますか？

回答

故意に不正受給をしたのでなければ、詐欺罪は成立しません。本来受け取るべきではない時期に受給していたとしても、あなたに児童扶養手当をだましとる意思がなければならないのです。そのような意思がなかったのであれば、告発など気にする必要はありません。本件の場合、同僚が警察に行ったとしても、取り合ってもらえるのか疑問です。（証拠もないですし、直接の被害者ではありませんから。）告発する側のデメリットとしては、時間がかかるとかそういうこと以外は考えられませんが、虚偽の告発のようなひどいケースでは、虚偽告訴（告発）罪に該当することもあります。「人に刑事又は懲戒の処分を受けさせる目的で、虚偽の告訴、告発その他の申告をした者は、3月以上10年以下の懲役に処する（刑法第172条）。」

恐喝

第三者が被害者の代わりに示談金の話をすると恐喝になってしまうのですか？

友人が私の盗撮動画の入ったSDを取替えそうとしてくれたのですが、盗撮の加害者が友人の事を恐喝で被害届を出そうとしています。その時、SDを返す気が無かった加害者に、いくら欲しいの？いくは払えば許してくれるの？と言われて、友人と私の間で話していた示談金200万と言う金額を加害者に伝えました。友人は、示談金の話を私と加害者の間に入りしてくれただけなのですが、それでも恐喝として罪になってしまうのでしょうか？

回答

恐喝に該当するか否かは、加害者と交渉する際の態様によるので、ご相談の内容で、直ちに該当するかどうかは判断できません。とくに威圧的な行為や発言がなければ、恐喝罪には当たらないと思います。また、加害者が恐喝罪で被害届を出そうとしているとのことですが、それをすれば警察に盗撮行為がばれてしまう（ちゃんと証拠が残っていればですが）ので、本気でそう言っているのか疑問に思います。

不動産・建築

書証の証拠調べの順序について

書証の証拠調べの順序についての質問ですが、事情があって、あるもの(例えば乙1とします)の原本の提出が手元になく取り戻すのに時間がかかって遅れてしまうという場合は、その次の乙2と乙3の原本を先に証拠調べしてほしいということは、可能でしょうか?

回答

一括して提出されたものの一部だけ取り調べるよりは、全てそろってから調べた方が、どの証拠を調べたのかをチェックしやすいからだと思います。（私見ですが。）もっと極端な例で言えば、甲１号証から２０号証まで提出予定のところ、５号証と１０号証と１５号証の原本を忘れてきたので、その余を調べて、次回残りを調べるとなれば、裁判所は調書にその旨残し、次回取り調べを忘れないようにしないといけませんし、当事者もそれを覚えておかなければならず、煩雑です。（裁判所や弁護士は多数の事件を抱えているので、こういうことが積み重なると非常にやっかいです。）

示談交渉

スノーボードでの衝突事故での示談について

先月スノーボードをしている時に衝突事故を起こしてしまいました。相手方は足の骨を骨折し手術、入院をしました。相手方は治療費だけでいい。とのことで診断書、請求書をいただき約20万円程でした。今後支払う予定なのですが示談書を相手方に書いてもらったほうがよいでしょうか。診断書、請求書等をいただいていますがそれだけでは不十分でしょうか。今後ずるずると請求をされるのは避けたいと思っています。どうかご教授のほどお願い致します。

回答

示談書はできれば相談者様の方で作成し、その内容でよいか相手に見てもらうほうがいいと思います。相手に作成してもらって、相手に有利な条項をうっかり受け入れてしまってはたいへんです。今後ずるずると請求されるのを避けたいのであれば、治療がひと段落したときに、治療終了か否かを聞いたうえで、支払う金額を確認し、「示談書に記載した以外のことについては、お互いに債権債務はない」という内容の清算条項を入れた示談書を作成することをおすすめします。示談書の書き方がわからなければ、案文を作って弁護士に相談するといいと思います。

金銭消費貸借契約

メリット、デメリット

また仮にも破産になった場合携帯電話とか持てなくなったり支障はありますか？生活に

回答

普通の生活を送る分には支障はありません。携帯電話も持てます。クレジットカードは使えなくなります。

調停離婚

離婚調停中に相手弁護士より準備書面がきたが、読まないと不利？

夫から離婚調停を申し立てられ、現在、別居、調停4回目が終わりました夫代理人弁護士より、準備書面がきました、〇〇方〇〇殿宛てで様がありません嫌がらせかと思い読みませんでした調停でその思いを伝えたところ、次必ず読んでくださいと言われました夫からもメールで必ず読んでほしいなどときました読んだらFAXを送る紙も入ってましたこれを読んだら不利になりますか？文章も難しく読む気になりませんFAXもしないといけないのでしょうか？

回答

調停は話し合いの場ですから、相手がどのようなことを言っているかを理解することが大切です。したがって、相手からの書面は必ず丁寧に読んだ方がいいと思います。内容が難しいのであれば、弁護士に相談に行って説明してもらってください。ＦＡＸを送る紙は、おそらく受領書といって、書面を受け取ったことを報告するための書類です。ＦＡＸしない場合、受領の有無は裁判所で確認されるため、してもしなくてもいいと思います。

給料

給料の差し押さえって何ですか？

知人の男性が『期日までにお金を払わないと給料が差し押さえられる』と言ってお金の無心をしてくるのですが理解しかねます。そもそもそういうことってあり得るのですか？

回答

知人の男性があなたの給料を差し押さえるためには、裁判を起こすなどして、「●●さん（あなた）は■■さん（知人男性）に対して、〇〇万円を支払え。」という内容の債務名義を取得し、そのうえで、強制執行の申し立てを行う必要があります。あなたが知人の男性から、お金を借りていたけど返していない等の理由があれば、上記の過程を経て、給料の差し押さえをすることは可能です。しかし、知人の男性に対し、お金を支払う義務が全くない場合には、給料の差し押さえは不可能です。

民事・その他

立替要請の違法性と利益供与にあたるかどうか？

ご相談させて頂きます。ある契約を解約して、物品の下取り代金として返金される状態ですが、契約上の期日で未だ返金されていない状況です。売上の低下により返金が遅れているとのことですが、担当者へ立替の要請をすることは、法律上違法になりますでしょうか？もし、担当者が立て替えた場合は利益供与に該当しますでしょうか？宜しくお願い致します。

回答

担当者へ立替の要請をすること自体が違法となることはありませんが、法的な義務がないので、担当者は応じないのではないかと思います。また、担当者が立て替えたとしても利益供与には該当しません。

交通事故慰謝料・損害賠償

スキー事故の保険対応ついて

初級者の小2の後ろを妻がガードしながら追走中、ボートに後ろから追突されました。相手は無傷で全面的に非を認め、気付いた時には止まりきれませんでした。と平謝り。こちらは、気付いた時には倒れて十字靭帯断裂、副靭帯損傷、膝骨挫傷、半月板損傷、手術もしなくてはなりません。相手の方は個人賠償責任保険？に入っていて、対応してくれています。お聞きしたいのは、1.保険の方にこちらの健康保険を使ってもらえますか？と言われましたが一般的ですか？2.慰謝料について、妻も若くないのにこのような大怪我をして、たとえ治ったとしても後遺症など心配です。私は夫ですが今後、苦しみや負担が少しでも軽減されるよう正直少しでも多く頂きたいと思っています。弁護士の先生方にお願いした方がよいでしょうか？足がでますか？その場合、どこの先生でも同じでしょうか？よろしくお願い致します。

回答

１について被害者が健康保険を使用するということはないわけではありません。健康保険を使うことで、治療費を圧縮しようとしていると思います。２について弁護士に委任したほうが、治療に専念できてよいのではないかと思います。弁護士の費用を負担してくれる保険がありますので、ご自身でそのような保険に入っておられないか確認してみてはいかがでしょうか。例えば自動車保険に特約としてついている場合もあります。

交通事故

交通事故での慰謝料請求

交通事故で鞭打ちと腰痛で整形外科通院し今で180日超えました先生と話したところまだ治療をしていきましょうという事になりました自賠責保険では慰謝料など上限120万ですがもしそれ以上上回ると全てが任意保険に切り替わり慰謝料など減額されますか？120万まて自賠責保険がみてそれ以上は任意保険に切り替わるだけで減額はないですか？症状固定などもありますがどの方法がまともな慰謝料受け取れますか？よろしくお願いします。

回答

> 自賠責保険では慰謝料など上限120万ですがもしそれ以上上回ると全てが任意保険に切り替わり慰謝料など減額されますか？慰謝料が減額されることはありません。> 120万まて自賠責保険がみてそれ以上は任意保険に切り替わるだけで減額はないですか？そのような扱いはありません。> どの方法がまともな慰謝料受け取れますか？弁護士に依頼して交渉する方法がよいかと存じます。

相続分

不法行為の時効について

不法行為の時効についてお聞きします。平成２年に亡くなった母の遺産相続（土地）について兄弟４人で分割協議をすることになったのですが、長女が相続分共有地の一部（農地）を私達共同相続人の知らない間に勝手に農業委員会に農地転用手続きをして宅地にし、他人に賃貸していることが分かりました。母が亡くなる直前のことですが、当時母は脳梗塞で倒れ口もきけず字も書けない状態でした。農業委員会に提出する書類には当然地権者である母の署名・捺印が必要だったのですが、姉は友達に頼んで母の記入欄に勝手に代筆記入させて書類を作成し提出しておりました。相続地が何筆もあるため今回分割協議をする前に調査して発覚したものです。１カ月前のことです。当然姉は賃貸料も得ておりました。そこで質問します。公文書偽造だと思うのですが既に２０年以上も経過しており、文書偽造、不法行為とも時効だとは思うのですが、しかし私が当該不法行為を知ったのは１カ月前です。このような場合民法７２４条の「不法行為を知った日から３年」という条項は該当するのでしょうか？宜しくお願いします。

回答

仮に不法行為を知ったのが１か月前だとしても、２０年の除斥期間を経過しているため、請求は不可能であると思います。（民法）第七百二十四条　不法行為による損害賠償の請求権は、被害者又はその法定代理人が損害及び加害者を知った時から三年間行使しないときは、時効によって消滅する。不法行為の時から二十年を経過したときも、同様とする。

強制退去

強制執行の際の債務者以外の他人の所有物について

建物明渡しの強制執行について質問です。今回，建物明渡しについて勝訴判決を得て，これから強制執行手続に着手するところですが，もともと，借主が部屋に知人を住まわせたりしていたらしく（今は借主だけが使っています），知人の荷物などが残っている可能性があります。強制執行の時に，細かい荷物などは誰の荷物かいちいち分かりませんので，一気に片付けてしまうと思うのですが，後になって，借主の知人から，自分の荷物が無断で処分されてしまったと言われることはあるのでしょうか？ご教示ください。よろしくお願いいたします。

回答

建物内の遺留品は、執行の際に直ちに処分するのではなく、後に持ち主から異議が出ないような手続きになっております。建物内にある遺留品については、民事執行法１６８条５項に定められている通り、原則は債務者等に引き渡さなければなりませんが、それができない場合には、売却することができる（一定期間倉庫などに保管したのちに、売却をします。）という定めになっております。遺留品が価値のない物である場合には、債権者が低額で落札し、所有権を取得したのち、債権者の費用で廃棄することになります。したがって、適法に処分することができます。